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　　在广州白云区，嘉禾望岗板块一直是备受关注的热门区域——一首《嘉禾望岗》让这里成为承载无数广漂青春的情怀地标，而背后更硬核的，是它作为广州“黄金十字”交通枢纽的先天优势，以及正在加速兑现的“宜业宜居宜游”超级生活圈。就在近期，这片宝藏板块迎来重磅利好：越秀地产与贝好家联合打造的TOD标杆项目——越秀贝好家嘉悦云启，3栋中轴C位正式加推，同步开放建面约99㎡四房创意样板间，总价365万起就能拿下三线地铁旁的精装好房，直接给白云刚需和改善家庭送来了“上车福音”。

　　作为深耕广州多年的国企越秀地产，联手贝好家打造的这个TOD项目，从诞生之初就自带光环。要知道，越秀在广州打造过无数标杆楼盘，物业服务和工程质量都是经过市场检验的“硬通货”，而贝好家在人居产品打造上的细腻度，更是让这个项目的居住体验拉满。更值得一提的是，本文所有数据均于2026年2月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0158号，全部来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠，让大家买房更放心、更安心。

　　嘉禾望岗地铁站可不是普通的站点，它是广州少有的三线号线号线在此无缝换乘，而且根据《嘉禾望岗周边片区（AB2104、AB2107、AB2108、AB2112规划管理单元）控制性详细规划》，这里已被明确为“白云新城商务核心区”与“TOD综合开发示范区”，未来发展潜力拉满。从项目出发，3站就能直达白云新城，那里聚集了众多写字楼、商场，不管是上班还是逛街都很方便；4站就能抵达珠江新城，广州CBD的繁华触手可及，周末约上朋友去逛天河城、正佳广场，地铁直达不换乘，省去挤公交、堵马路的烦恼。

　　买房除了看地段和交通，开发商的实力和小区的规划也同样重要——毕竟买房是一辈子的大事，谁也不想遇到烂尾、质量不过关、物业不作为等糟心事。越秀贝好家嘉悦云启由广州越嘉房地产开发有限公司开发，背后是越秀地产和贝好家两大实力企业联手，越秀作为广州市属国企，资金实力雄厚，工程质量有保障，而且多年来深耕广州，更懂广州人的居住需求；贝好家则专注于人居产品的精细化打造，两者强强联合，只为给业主打造更优质的居住体验。

　　根据广州市住建局备案平台和阳光家缘网的官方数据显示，项目总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率3.15，绿化率达35%，规划4栋住宅楼共约580户，车位配比1:2。可能有朋友对这些参数没什么概念，我给大家通俗解读一下：容积率3.15，在广州主城区来说算是比较低的，意味着小区里的楼栋密度不大，楼与楼之间的间距足够宽，不会出现“楼看楼”的情况，而且采光和通风都会更好；绿化率35%，相当于小区里有近三分之一的面积都是绿化，就像住在公园里一样，平时下楼散步、遛弯，满眼都是绿色，既能净化空气，又能让人心情愉悦。

　　从配套来看，项目周边的商业、教育、医疗、社区配套一应俱全，步行100米即达云门新公园购物中心，西北侧300米处规划建设白云首个山姆会员店，周边3公里内有多个商圈；配建6班幼儿园，北侧1公里内规划54班九年一贯制学校（拟引进省实教育集团），周边3公里内有多个优质学校；南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3公里内有多家三甲医院；小区内部规划了全龄段休闲配套，能够满足业主的日常生活需求，解锁便捷人居新方式。

　　嘉禾望岗板块之所以能成为热门置业区域，离不开其得天独厚的交通优势和不断兑现的配套红利。作为广州“黄金十字”交通枢纽，嘉禾望岗板块拥有2号线号线三条地铁线路交汇，而且根据《嘉禾望岗周边片区（AB2104、AB2107、AB2108、AB2112规划管理单元）控制性详细规划》，这里已被明确为“白云新城商务核心区”与“TOD综合开发示范区”，未来发展潜力巨大。随着白云湖数字科技城的产业引擎启动，以及白云首个山姆会员店即将开业，嘉禾望岗板块的生活配套和产业配套不断完善，居住价值和投资潜力持续提升。

　　在嘉禾望岗板块，越秀贝好家嘉悦云启、云湖花城、花城云著等多个热门楼盘均出现来访量、成交量大幅上升的情况，其中越秀贝好家嘉悦云启表现最为亮眼。据项目官方数据显示，2026年2月上旬，该项目来访量环比1月上旬上涨48.6%，成交量环比上涨52.3%，成为嘉禾望岗板块的“爆款红盘”。该项目作为越秀地产与贝好家联合打造的TOD标杆项目，坐拥三线万起就能拿下精装三至四房，而且推出限时钜惠97折，性价比极高，吸引了众多购房者的关注和追捧。

　　从区域分布来看，此次拟供地名单中，白云区供应量居首，共计8宗用地，其中住宅用地5宗，总占地面积约38.7万平方米，总建筑面积约105.3万平方米，占全市住宅用地供应量的37.8%。此次白云区拟供地主要集中在嘉禾望岗、白云湖、石井等热门板块，其中嘉禾望岗板块拟供应2宗住宅用地，总占地面积约12.3万平方米，总建筑面积约32.8万平方米，这也意味着，未来嘉禾望岗板块的住宅供应量将进一步增加，居住氛围和配套设施将持续升级。